((Traduction automatisée par Reuters, veuillez consulter la clause de non-responsabilité https://bit.ly/rtrsauto))
Regency Centers REG.O a revu à la hausse ses prévisions annuelles de fonds d'exploitation(FFO) après avoir dépassé les estimations du troisième trimestre lundi, aidé par une forte demande de location dans ses centres commerciaux ancrés dans l'épicerie.
Real Estate Investment Trusts (REIT), y compris Regency Centers, ont bénéficié d'une demande résistante de la part des détaillants tels que Target TGT.N et Kroger KR.N , qui ont vu leurs ventes augmenter, les consommateurs continuant à acheter des produits de base quotidiens tels que des produits d'épicerie.
Les analystes de KeyBanc ont récemment observé que les portefeuilles des FPI sont plus performants que l'ensemble du secteur, avec des gains de parts de marché et une croissance plus forte des loyers pour les nouveaux baux et les baux renouvelés.
Regency Centers s'attend à ce que le FFO annuel de la National Association of Real Estate Investment Trusts (Nareit) par action se situe entre 4,27 et 4,29 $, par rapport à la fourchette de prévision précédente de 4,21 à 4,25 $ par action.
Pour le trimestre, la société a déclaré un FFO de 1,07 $ par action, par rapport à l'estimation moyenne des analystes de1,04 $ par action, selon les données compilées par LSEG.
Les visites dans les grandes surfaces ont augmenté de 2 % d'une année sur l'autre de juillet à septembre, tandis que les visites dans les épiceries ont augmenté de 1,6 % au cours de la même période, selon les données de Placer.ai .
Le portefeuille de Regency Centers comprend plus de 400 propriétés, qui sont louées par des épiciers tels que Kroger
KR.N et Whole Foods AMZN.O d'Amazon, ainsi que par des détaillants tels que TJX TJX.N , Kohl's KSS.N , Ulta Beauty
ULTA.O et Target TGT.N , entre autres.
La société prévoit également que son bénéfice d'exploitation annuel de base par action diluée se situera dans une fourchette de 4,12 à 4,14 dollars, contre une fourchette de 4,06 à 4,10 dollars par action pour ses prévisions précédentes.
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